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Detalhes do imvel

Apartamento T3 para venda

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Detalhes do imvel

Descrio

Situado no último andar de um edifício recente e moderno (construção de 2022), este fantástico apartamento T3 combina a sofisticação da arquitetura contemporânea com uma oportunidade ímpar de investimento na Ilha da Madeira.
Localizado no Estreito de Câmara de Lobos um dos raros municípios regionais que continua a emitir e permitir novas licenças de Alojamento Local (AL) , este imóvel oferece uma exposição imediata ao mercado turístico de elevada rentabilidade, impulsionado pelo fluxo constante de visitantes durante todo o ano.
Com uma vista panorâmica e ininterrupta sobre o Oceano Atlântico e banhado pela luz natural nascente, destaca-se como um ativo 'chave na mão' pronto a faturar ou a habitar.

Destaques e Equipamento (Key Features)

Operação 'Chave na Mão' (AL/Investimento): Vendido completamente mobilado e decorado, equipado com eletrodomésticos de gama superior, climatização/ar condicionado integrado e área de lavandaria privativa. Sem necessidade de qualquer investimento de capital adicional.
Layout em Plano Aberto (Open Space): Com 119 m² de área útil, dispõe de uma distribuição fluida que integra a sala e a cozinha, priorizando a amplitude, os acabamentos premium e a luminosidade.
Distribuição Funcional: Composto por 3 quartos (incluindo 1 suite com casa de banho privativa) e 2 casas de banho completas.
Infraestrutura Completa: Garagem privativa com lugar de estacionamento para 2 viaturas e uma arrecadação independente fechada elementos essenciais para a conveniência dos hóspedes e eficiência da gestão diária.

Estrutura de Custos Excecionalmente Eficiente:

Localização Estratégica
Inserido numa área em rápida valorização no Estreito de Câmara de Lobos:
A 2 minutos a pé: Supermercados de referência, farmácias, escolas e serviços de saúde.
Acessibilidade: Acesso direto e imediato à VR1 (Via Rápida), ligando a propriedade ao centro do Funchal em escassos minutos.

Ficha Técnica / Características Gerais

Natureza: Apartamento (Último Andar)
Tipologia: T3 (3 Quartos | 1 Suite)
Casas de Banho: 2
Área Útil: 119,00 m²
Área Bruta: 140,00 m²
Estado: Usado (Ano de Construção: 2022)
Estac.: Garagem para 2 carros + Arrecadação
Localização: Estreito de Câmara de Lobos, Madeira

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